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开元酒店集团涉足民宿业务

北京商报讯(记者钱瑜郑艺佳)开元酒店集团推出了中高端精选民宿品牌开元

  北京商报讯(记者 钱瑜 郑艺佳)开元酒店集团推出了中高端精选民宿品牌开元颐居,此举标志着又一酒店集团杀入民宿混战。根据最新数据显示,开元颐居已有4家门店,均位于浙江。可见,现在南方已成为民宿业厮杀的主战场,尤其是云南、浙江两地。以浙江为起点的开元颐居要想杀出重围,并不容易。

  近年来,开元酒店集团圈地扩张速度引人注目。截至目前,开元酒店在今年内已陆续宣布签约15家酒店,并推出了新品牌开元芳草地乡村酒店。目前,开元酒店集团管理和签约的酒店已超过200家,截至11月30日,开元酒店集团销售中心营业额达到1亿元。但开元扩张的脚步显然不止于此,此次推出的开元颐居显示该集团拓展民宿领域的野心。

  据开元颐居酒店管理有限公司相关负责人介绍,开元颐居是开元酒店集团旗下的中高端精选民宿品牌,隶属于浙江开元曼居酒店管理有限公司。开元颐居定位为时尚、休闲、养生,选址以景区、自然保护区、主题公园为主。当下,开元颐居已有4家门店正在营业,分别位于宁波象山、海宁盐官、绍兴和杭州萧山,都在浙江省境内,而浙江也是开元的大本营。

  对照全国民宿的分布地图,南方在民宿业中有举足轻重的地位。数据显示,截至2015年,全国民宿约有4万家,主要分布在南方,其中西南和东南地区尤为集中。尽管开元在酒店扩张方面遍地开花,但对于新推出的民宿品牌,开元方面表示仍将采取稳扎稳打的策略,“通过轻资产模式进行扩张”。

  2015年,国内民宿行业市场规模已经达到200亿元。开元酒店集团方面也向北京商报记者透露,之所以推出民宿品牌是由于市场火爆等原因。目前进军民宿市场的酒店势力日益壮大,包括首旅酒店、如家酒店以及布丁酒店等。其中首旅酒店也采取了与开元颐居类似的发展策略,民宿板块选址以北京为主。

  不少业内人士均注意到,此次开元颐居落子浙江,而浙江恰恰是民宿竞争最激烈的地区之一。数据显示,2015年浙江民宿数量已达到5669家,仅次于云南的6466家。尽管有集团在背后做支撑,但开元颐居能否杀出重围仍然未知。

  与此同时,民宿市场仍存在诸多问题。有分析称,目前民宿中实现盈利的仅有两成。不少民宿从业者反映,民宿经营与旅游淡旺季关系紧密,但硬件维护等成本却一直存在甚至逐年攀高。此外,市场散、乱、良莠不齐等问题凸显,进一步加剧了盈利和生存难题。面对行业种种痼疾,开元方面告诉北京商报记者:“未来开元颐居在扩张方面会比较谨慎,先把现有的门店开好,再考虑发展新项目。”